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Colocation

 Il n’existe pas de texte spécifique réglementant la colocation. Bien que ce mode de location soit très courant, il est régi par la loi du 06 juillet 1989.

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Alléger vos charges

Premier poste de dépense : le chauffage. Il coûte en moyenne 14,10 euros par mètre carré et par an, selon l'Association des responsables de copropriété (Unarc). Une baisse de 1°C dans des appartements souvent surchauffés équivaut à 7% d'économie d'énergie. Le rendement de la chaudière est aussi à vérifier : bien réglée, elle génère 10% d'économie, voire 20% si vous la changez pour une plus performante.

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Vente résidence secondaire : taxation de la plus-value

Côté bonnes nou­velles pour les particuliers, la taxe sur la plus-value sera désormais moins élevée.

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Transformer une location nue en location meublée saisonnière

Définitions

Plusieurs régimes juridiques coexistent :

- la location nue à usage d'habitation est régie par la loi du 6 juillet 1989 : cette loi, d'ordre public, est d'application de principe à toutes locations de locaux à usage d'habitation principale ou à usage mixte professionnel et d'habitation principale (art. 2 L. 6 juillet 1989). Toutefois, le texte exclut de son application les locations saisonnières et les locations meublées.

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Détecteurs de fumée

L'ensemble des textes relatifs à l'obligation d'équiper les logements de détecteurs de fumée étant parus (l'arrêté du 05 février 2013 a été publié au J.O. du 14 mars), il est à présent possible de faire le point sur cette obligation qui devra être satisfaite avant le 08 mars 2015.

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